Find Property:

Ik wil een woning huren, wat moet ik doen?

Op deze website vind je het actuele huuraanbod van Bridges Real Estate. Is jouw favoriete woning beschikbaar? Dat werkt heel makkelijk. Zodra er woningaanbod beschikbaar is kun jij je aanmelden voor je favoriete woning.

Moet ik inschrijfkosten betalen?

Nee, natuurlijk niet! Wij vinden het leuk dat je interesse hebt in ons aanbod. Als je een account aanmaakt op deze website, houden we je vrijblijvend op de hoogte van ons aanbod.

Kan ik huurtoeslag ontvangen?

De woningen die op deze website staan, worden verhuurd in de vrije sector. Om die reden is het niet mogelijk om huurtoeslag te ontvangen.

Kan ik de woningen bezichtigen?

Je bent nieuwsgierig, leuk! Bij nieuwbouw, herontwikkeling of renovatie is het niet mogelijk om de woningen te bekijken. We willen voorkomen dat er ongelukken gebeuren op de bouwplaats. We begrijpen dat je graag wilt weten hoe de woningen eruit komen te zien. Daarom besteden we bij deze projecten extra aandacht aan de ontwikkeling van plattegronden. Zo krijg je een goed beeld van hoe de woningen eruit komen te zien. Voor bestaande bouw is het mogelijk om een bezichtigingsafspraak te plannen.

Om een van de woningen bij Bridges Real Estate te kunnen huren, willen we graag zeker weten dat je de huur kunt betalen. Daarom hebben we richtlijnen opgesteld, afhankelijk van je werksituatie. Hieronder lees je welke richtlijnen dat zijn. Heb je onvoldoende inkomen? Dan hebben wij helaas geen woning voor je. Je kunt mogelijk een woning bij een woningcorporatie huren.

Ik ben in loondienst

Je inkomen is je bruto jaarsalaris, vakantiegeld en je vaste toeslagen. Bonussen of andere variabele toeslagen tellen we niet mee tot je inkomen. De maximale kale huurprijs is het jaarinkomen dat je op deze manier hebt berekend, gedeeld door 42.

Ik ben zelfstandig ondernemer

Voor zelfstandig ondernemers hebben we dezelfde richtlijnen als voor personen in loondienst. Je bruto jaarlijkse inkomen is het meerjaarsgemiddelde van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten). De maximale kale huurprijs is het jaarinkomen dat je op deze manier hebt berekend, gedeeld door 42.

Ik ben gepensioneerd

Voor gepensioneerden gelden dezelfde inkomenseisen als voor personen in loondienst. Je mag je beschikbare maandelijkse inkomen uit AOW en pensioen met 30% verhogen. Dat bedrag geldt vervolgens als toetsingsinkomen voor de huur. De maximale kale huurprijs is het jaarinkomen dat je op deze manier hebt berekend, gedeeld door 42.

Ik heb extra inkomsten of spaargeld

Als je spaargeld hebt, dan mag je 10% van je vermogen optellen bij je bruto jaarinkomen. Als je partneralimentatie ontvangt, mag je dit ook optellen bij je bruto inkomen. Kinderalimentatie tel je niet mee.

Kan ik samen huren?

Samen huren is nog leuker. Wil je samen met iemand een woning huren, dan kun je beide inkomens meetellen om tot de maximale huurprijs te komen.

Ik ben student, kan ik een appartement huren?

De woningen van Bridges Real Estate zijn bedoeld voor werkende of gepensioneerde personen met een vast, regelmatig inkomen. Onze woningen worden altijd verhuurd in de vrije sector. Er geldt een uitzondering als je een student bent die beschikt over een vast inkomen en voldoet aan de inkomensvoorwaarden. In sommige gevallen is garantstelling van ouders of derden mogelijk als niet kan worden voldaan aan de inkomensrichtlijnen.

Waarom is huren vrijheid?

Je huurt minimaal 1 jaar, daarna ben je vrij om te gaan wanneer je maar wenst. In de meeste gevallen is de opzegtermijn, na het eerste huurjaar, minimaal één kalendermaand. Huren is een onbezorgde manier van wonen. Je hoeft geen geld opzij te zetten voor onderhoud, je betaalt je servicekosten en je hebt je experts voor groot onderhoud.

Wat zijn de huurvoorwaarden?

Je huurt minimaal 1 jaar. Na dat jaar mag je gaan wanneer je wilt, mits je de opzegtermijn in acht neemt. Meestal is de opzegtermijn minimaal één kalendermaand. Je betaalt een waarborgsom van meestal één maandhuur. Deze betaal je na het ondertekenen van het contract en voor de sleuteloverdracht van je nieuwe woning.

Welke documenten moet ik aanleveren?

We hebben een checklist gemaakt met een overzicht van alle documenten die je nodig hebt als je in een woning van Bridges Real Estate wilt komen wonen. Als de woning beschikbaar is en de inschrijving is geopend, dan kun je deze documenten via je eigen profiel op deze website uploaden. Bij Bridges Real Estate werken we zoveel mogelijk digitaal. Daarom is het aanleveren van documenten via e-mail of hardcopy per post niet mogelijk.

Wanneer opent de inschrijving?

Het verschilt per project en per woning wanneer de inschrijving start. Bekijk daarom het project van jouw voorkeur om te lezen wanneer de inschrijving voor de verhuur start.

Hoe worden de woningen toegewezen?

De uiteindelijke toewijzing is afhankelijk van de inkomenstoets, de beschikbaarheid van de woning, de volledigheid van jouw dossier, je voorkeur en het aantal gegadigden voor dezelfde woning. We wijzen de woning toe aan de best passende kandidaat.

Zijn er naast de huurprijs nog servicekosten?

Servicekosten zijn de kosten die je als huurder betaalt bovenop de kale huur van je woning. Het verschilt per project wat de servicekosten zijn.

Wat valt er onder de servicekosten?

Bridges Real Estate maakt als verhuurder kosten voor het onderhoud van het gebouw waar je als huurder woont. Dit zijn bijvoorbeeld kosten voor schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting in algemene ruimten of het onderhoud van een gemeenschappelijke tuin. Maandelijks betaal je een voorschot op je servicekosten of een vaste vergoeding. In het geval je een voorschot betaalt, ontvang je jaarlijks een servicekostenafrekening over het voorgaande kalenderjaar. Hierop kun je terugvinden welk voorschot je hebt betaald en wat de uiteindelijke servicekosten zijn.

Wat valt niet binnen de servicekosten?

De kosten voor nutsvoorzieningen, zoals water, gas, elektriciteit of andere energie betaal je in de meeste gevallen als huurder zelf aan de nutsleverancier. In sommige gevallen wordt de levering van de nutsvoorzieningen door Bridges Real Estate geregeld. In dat geval worden de kosten hiervoor verwerkt in de servicekosten of vaste vergoeding. Ook betaal je als huurder gemeentelijke belastingen. Dit zijn gebruikersheffingen, zoals afvalstoffenheffing, die de gemeente doorberekent aan haar inwoners.

Wie regelt het afsluiten van de nutsvoorzieningen?

Wij hebben de aansluitingen al geregeld. Het enige wat jij hoeft te doen, is het afsluiten van leveringscontracten met de leveranciers van nutsvoorzieningen. Je hebt zelf de vrijheid om contracten af te sluiten, zodat deze perfect bij je passen.

Welke organisatie zit achter Bridges Wonen?

Bridges Wonen is het label voor woningen in beheer en eigendom van Bridges Real Estate. Wij zijn een vastgoedbelegger en ontwikkelaar uit Utrecht. Wil je meer over ons weten? Ga naar www.bridgesre.nl.

Disclaimer

Alle informatie op deze website is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kan Bridges Real Estate de juistheid of volledigheid van de inhoud niet garanderen. Bridges Real Estate aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onnauwkeurigheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie.

Ik wil een woning huren, wat moet ik doen?

Op deze website vind je het actuele huuraanbod van Bridges Real Estate. Is jouw favoriete woning beschikbaar? Dat werkt heel makkelijk. Zodra er woningaanbod beschikbaar is kun jij je aanmelden voor je favoriete woning.

Moet ik inschrijfkosten betalen?

Nee, natuurlijk niet! Wij vinden het leuk dat je interesse hebt in ons aanbod. Als je een account aanmaakt op deze website, houden we je vrijblijvend op de hoogte van ons aanbod.

Kan ik huurtoeslag ontvangen?

De woningen die op deze website staan, worden verhuurd in de vrije sector. Om die reden is het niet mogelijk om huurtoeslag te ontvangen.

Kan ik de woningen bezichtigen?

Je bent nieuwsgierig, leuk! Bij nieuwbouw, herontwikkeling of renovatie is het niet mogelijk om de woningen te bekijken. We willen voorkomen dat er ongelukken gebeuren op de bouwplaats. We begrijpen dat je graag wilt weten hoe de woningen eruit komen te zien. Daarom besteden we bij deze projecten extra aandacht aan de ontwikkeling van plattegronden. Zo krijg je een goed beeld van hoe de woningen eruit komen te zien. Voor bestaande bouw is het mogelijk om een bezichtigingsafspraak te plannen.

Inkomensvoorwaarden

Om een van de woningen bij Bridges Real Estate te kunnen huren, willen we graag zeker weten dat je de huur kunt betalen. Daarom hebben we richtlijnen opgesteld, afhankelijk van je werksituatie. Hieronder lees je welke richtlijnen dat zijn. Heb je onvoldoende inkomen? Dan hebben wij helaas geen woning voor je. Je kunt mogelijk een woning bij een woningcorporatie huren.

Ik ben in loondienst

Je inkomen is je bruto jaarsalaris, vakantiegeld en je vaste toeslagen. Bonussen of andere variabele toeslagen tellen we niet mee tot je inkomen. De maximale kale huurprijs is het jaarinkomen dat je op deze manier hebt berekend, gedeeld door 42.

Ik ben zelfstandig ondernemer

Voor zelfstandig ondernemers hebben we dezelfde richtlijnen als voor personen in loondienst. Je bruto jaarlijkse inkomen is het meerjaarsgemiddelde van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten). De maximale kale huurprijs is het jaarinkomen dat je op deze manier hebt berekend, gedeeld door 42.

Ik ben gepensioneerd

Voor gepensioneerden gelden dezelfde inkomenseisen als voor personen in loondienst. Je mag je beschikbare maandelijkse inkomen uit AOW en pensioen met 30% verhogen. Dat bedrag geldt vervolgens als toetsingsinkomen voor de huur. De maximale kale huurprijs is het jaarinkomen dat je op deze manier hebt berekend, gedeeld door 42.

Ik heb extra inkomsten of spaargeld

Als je spaargeld hebt, dan mag je 10% van je vermogen optellen bij je bruto jaarinkomen. Als je partneralimentatie ontvangt, mag je dit ook optellen bij je bruto inkomen. Kinderalimentatie tel je niet mee.

Kan ik samen huren?

Samen huren is nog leuker. Wil je samen met iemand een woning huren, dan kun je beide inkomens meetellen om tot de maximale huurprijs te komen.

Ik ben student, kan ik een appartement huren?

De woningen van Bridges Real Estate zijn bedoeld voor werkende of gepensioneerde personen met een vast, regelmatig inkomen. Onze woningen worden altijd verhuurd in de vrije sector. Er geldt een uitzondering als je een student bent die beschikt over een vast inkomen en voldoet aan de inkomensvoorwaarden. In sommige gevallen is garantstelling van ouders of derden mogelijk als niet kan worden voldaan aan de inkomensrichtlijnen.

Waarom is huren vrijheid?

Je huurt minimaal 1 jaar, daarna ben je vrij om te gaan wanneer je maar wenst. In de meeste gevallen is de opzegtermijn, na het eerste huurjaar, minimaal één kalendermaand. Huren is een onbezorgde manier van wonen. Je hoeft geen geld opzij te zetten voor onderhoud, je betaalt je servicekosten en je hebt je experts voor groot onderhoud.

Wat zijn de huurvoorwaarden?

Je huurt minimaal 1 jaar. Na dat jaar mag je gaan wanneer je wilt, mits je de opzegtermijn in acht neemt. Meestal is de opzegtermijn minimaal één kalendermaand. Je betaalt een waarborgsom van meestal één maandhuur. Deze betaal je na het ondertekenen van het contract en voor de sleuteloverdracht van je nieuwe woning.

Welke documenten moet ik aanleveren?

We hebben een checklist gemaakt met een overzicht van alle documenten die je nodig hebt als je in een woning van Bridges Real Estate wilt komen wonen. Als de woning beschikbaar is en de inschrijving is geopend, dan kun je deze documenten via je eigen profiel op deze website uploaden. Bij Bridges Real Estate werken we zoveel mogelijk digitaal. Daarom is het aanleveren van documenten via e-mail of hardcopy per post niet mogelijk.

Wanneer opent de inschrijving?

Het verschilt per project en per woning wanneer de inschrijving start. Bekijk daarom het project van jouw voorkeur om te lezen wanneer de inschrijving voor de verhuur start.

Hoe worden de woningen toegewezen?

De uiteindelijke toewijzing is afhankelijk van de inkomenstoets, de beschikbaarheid van de woning, de volledigheid van jouw dossier, je voorkeur en het aantal gegadigden voor dezelfde woning. We wijzen de woning toe aan de best passende kandidaat.

Zijn er naast de huurprijs nog servicekosten?

Servicekosten zijn de kosten die je als huurder betaalt bovenop de kale huur van je woning. Het verschilt per project wat de servicekosten zijn.

Wat valt er onder de servicekosten?

Bridges Real Estate maakt als verhuurder kosten voor het onderhoud van het gebouw waar je als huurder woont. Dit zijn bijvoorbeeld kosten voor schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting in algemene ruimten of het onderhoud van een gemeenschappelijke tuin. Maandelijks betaal je een voorschot op je servicekosten of een vaste vergoeding. In het geval je een voorschot betaalt, ontvang je jaarlijks een servicekostenafrekening over het voorgaande kalenderjaar. Hierop kun je terugvinden welk voorschot je hebt betaald en wat de uiteindelijke servicekosten zijn.

Wat valt niet binnen de servicekosten?

De kosten voor nutsvoorzieningen, zoals water, gas, elektriciteit of andere energie betaal je in de meeste gevallen als huurder zelf aan de nutsleverancier. In sommige gevallen wordt de levering van de nutsvoorzieningen door Bridges Real Estate geregeld. In dat geval worden de kosten hiervoor verwerkt in de servicekosten of vaste vergoeding. Ook betaal je als huurder gemeentelijke belastingen. Dit zijn gebruikersheffingen, zoals afvalstoffenheffing, die de gemeente doorberekent aan haar inwoners.

Wie regelt het afsluiten van de nutsvoorzieningen?

Wij hebben de aansluitingen al geregeld. Het enige wat jij hoeft te doen, is het afsluiten van leveringscontracten met de leveranciers van nutsvoorzieningen. Je hebt zelf de vrijheid om contracten af te sluiten, zodat deze perfect bij je passen.

Welke organisatie zit achter Bridges Wonen?

Bridges Wonen is het label voor woningen in beheer en eigendom van Bridges Real Estate. Wij zijn een vastgoedbelegger en ontwikkelaar uit Utrecht. Wil je meer over ons weten? Ga naar www.bridgesre.nl.

Disclaimer

Alle informatie op deze website is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kan Bridges Real Estate de juistheid of volledigheid van de inhoud niet garanderen. Bridges Real Estate aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onnauwkeurigheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie.

CONTACT

Wil jij jouw nieuwe thuis met eigen ogen komen bekijken? We geven je met plezier een rondleiding. Wil je meer informatie of heb je een vraag? Ons team staat voor je klaar!

CONTACT

Wil jij jouw nieuwe thuis met eigen ogen komen bekijken? We geven je met plezier een rondleiding. Wil je meer informatie of heb je een vraag? Ons team staat voor je klaar!

DOWNLOADS

Hieronder vind je de downloads voor het project Pieterstraat Utrecht. Hier vind je de
checklist voor het inschrijven, de brochure en alle plattegronden.

DOWNLOADS

Hieronder vind je de downloads voor het project Pieterstraat Utrecht. Hier vind je de checklist voor het inschrijven, de brochure en alle plattegronden.